LOS EFECTOS DE LA ACTUALIZACIÓN DEL P.O.T.

Con la aprobación  por el Concejo de Bucaramanga el pasado mes de mayo,   de  la actualización del POT de la ciudad, ahora llamado de segunda generación, Bucaramanga cuenta con  un norte más claro para su proyección y desarrollo en el  mediano y largo plazo.

El crecimiento de la ciudad en las tres décadas anteriores, a pesar de las normas, no se hizo de manera articulada generándose graves problemas de  densidad urbana, movilidad y espacio público,  entre otros, los cuales deterioraron la calidad de vida de los bumangueses.

Al igual que en todos los acuerdos sociales, es normal que la nueva normatividad  no haya dejado totalmente satisfechos a todos los ciudadanos, dado que su aplicación  requiere de  ajustes y sacrificios proporcionales de todos, para lograr criterios de bien común.  

Ahora consideramos que de la misma manera que la Alcaldía realizó cientos de foros para socializar los temas que se proponía modificar, también realice un amplio programa de divulgación  de los cambios  fundamentales aprobados y   la forma de consulta, de tal manera que el POT se constituya en una herramienta de fácil acceso para todos.

De nada servirán los profundos análisis y estudios que se hicieron sobre la ciudad para establecer las nuevas normas  si estos no vienen acompañados de un estricto cumplimiento e implementación por parte de la Administración para que se den los cambios de uso en los sectores donde estos generan un alto impacto y deban reubicarse. Así como la indispensable baja  de densidades de construcción en varios sectores de Bucaramanga,  donde esta se ha hecho de manera absurda  e inconveniente generando  una gran concentración urbana.

Seguramente, estas medidas incrementarán la construcción en Floridablanca y Piedecuesta,  municipios que sí disponen de lotes de terreno para el desarrollo de grandes proyectos urbanos,  mientras que  Bucaramanga  deberá emprender un verdadero  proceso de renovación urbana  en un amplio sector de la meseta.

Se indica que el principal avance del POT fue el  tema ambiental, pero deberá eliminarse la insensata polémica en cuanto a la autoridad que lo regula,  para que sea más rápido el desarrollo de proyectos que requieren de este tipo de licencias.
Igualmente, existen  otros temas en los que  el nuevo  POT generará efectos, para lo cual  se hace necesario un pleno conocimiento y aplicación, de tal forma que se garantice la conformación de una ciudad  ordenada, proyectada y sostenible.

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