¿CÓMO INFLUYE LA TASA DE ÍNTERES EN LA DECISIÓN DE COMPRA?

Actualmente, la coyuntura económica ha llevado al Estado a generar políticas anticíclicas que estimulen el consumo interno del país, encaminado con una serie de esfuerzos y con la participación de diferentes agentes e instituciones programas orientados a tal fin. Para eso, se ha recurrido a uno de los instrumento que mayor impacto tiene sobre la economía nacional: las tasas de interés, razón por la cual la Junta Directiva del Banco de la República aprobó reducirlas en su última reunión al 7.25%, esperando así inyectarle dinamismo a los diferentes sectores económicos, entre ellos el inmobiliario, el cual presenta un estímulo adicional en la compra de vivienda nueva con los subsidios que otorga el Gobierno Nacional.

Según el Ministro de Hacienda, Mauricio Cárdenas Santamaría, en los últimos meses los créditos hipotecarios han estado subiendo; a pesar de la tendencia alcista de las tasas de interés, estos presentaron un buen comportamiento durante el 2016, registrándose en Bucaramanga y el área metropolitana un total de 28.215 transacciones de compraventa, resaltando la importancia de este rubro en las cuentas nacionales. No obstante, actualmente, las condiciones para tomar un crédito hipotecario en el país se mantienen favorables, y son propicias para quienes deseen adquirir un inmueble, encontrando una amplia oferta en el mercado inmobiliario que satisface las necesidades y requerimientos de los compradores.

Otra política que ha venido jalonando la venta de vivienda nueva es el programa “Mi Casa Ya: Tasa de Interés”, el cual está dirigido a personas que desean adquirir una vivienda urbana entre los 100 y 247 millones de pesos, el cual otorga una disminución de 2.5 puntos porcentuales en la tasa de interés, que se da a través de la entidad financiera que realiza el crédito hipotecario o contrato de leasing habitacional durante los primeros 7 años del préstamo; para acceder a este subsidio es indispensable no haber sido sujeto a este beneficio anteriormente.

Por último, es fundamental para el buen desempeño de la actividad inmobiliaria que las tasas de interés sean atractivas, que los programas gubernamentales de vivienda impulsen la demanda de compra de inmuebles, donde el otorgamiento de subsidios le está dando la oportunidad a muchas familias de acceder a una vivienda o sencillamente poder adquirir un segundo inmueble como inversión, donde la rentabilidad y valorización están garantizadas.

Ultimas Editoriales

EL NUEVO CÓDIGO DE POLICÍA
............................................
BALANCE INMOBILIARIO
............................................
PERSPECTIVAS ECONÓMICAS
............................................
CONOZCA EL AUMENTO DE LOS ARRIENDOS EN EL 2017
............................................
RECOMENDACIONES AL COMPRAR, VENDER O ALQUILAR UN INMUEBLE
............................................

LONJA DE PROPIEDAD RAIZ DE SANTADER LONJA DE PROPIEDAD RAIZ DE SANTADER